V E R M I E T E T Charmant im Altbau zu Hause sein – mitten in Pinneberg
25421 Pinneberg, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
![Kerstin Witte, ImmoCenterWitte](https://www.immocenterwitte.de/wp-content/uploads/immomakler/attachments/90d7f852fe43fe5a22c4b72bb6bf0251/pf121.jpg)
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NameFrau Kerstin Witte
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FirmaImmoCenterWitte
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AdresseElmshorner Str., 172
25421 Pinneberg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax04101 - 85 90 299
Objektdaten
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Objekt IDW2013373
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse25421 Pinneberg
Schleswig-Holstein -
Etage2
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Wohnfläche ca.103 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1927
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Letzte Modernisierung2017
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Zustandmodernisiert
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Kaution3.244,50 EUR
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Kaltmiete1.081,50 EUR
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Betriebskosten brutto250,00 EUR
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Heizkosten netto140,00 EUR
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Heizkosten140,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Warmmiete1.331,50 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis13.07.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1927
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch135,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier kann eine kleine Familie zu Hause sein.
Ab 01.12.2023 können Sie diese gut geschnittene und zentral in Pinneberg gelegene Mietwohnung mit Altbaucharme beziehen. In einem ruhigen Rotklinkerhaus, im 2.Stock, befindet sich diese gepflegte 4 Zimmer-Wohnung. Piche-Pine-Dielen, Holztüren und hohe Decken zeichnen diese großzügige Wohnung aus. Klassischer Altbau.
Der Schnitt der Zimmer bietet Ihnen eine Vielzahl von Einrichtungsmöglichkeiten. Viel Licht durchfließt die Zimmer durch die großen Fenster, die Türen sind teilweise mit Glaselementen versehen, teilweise durch Schieben zu bewegen - so entsteht ein angenehmes Wohnklima und ganz besondere Gemütlichkeit. Sie haben tolle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die große Diele verbindet alle Räumlichkeiten. Sehr praktisch sind der aus der Küche begehbare Balkon und der kleine Abstellraum. Eine Einbauküche ist vorhanden und bietet neben dem Cerankochfeld einen Backofen und die Möglichkeit Ihre Waschmaschine anzuschließen. B
Gesucht wird (mit Rücksicht auf die Altbausubstanz und die schon dort wohnenenden, langjährigen Mieter) eine kleine Familie, maximal 3 Personen.
Mindestmietdauer 36 Monate.
Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, senden Sie uns Ihre vollständigen Adress- und Kontaktdaten
und eine Rufnummer zu, unter der Sie erreichbar sind.
Ausstattung
3,5 Zimmer-Mietwohnung
klassischer Altbau
gepflegte Substanz
Küche mit Cerankochfeld, Backhofen, Spüle
Vollbad mit Wanne
Isolierverglaste Fenster
Balkon
Pichepine-Dielenboden (Echtholz)
Fliesen im Flur, Küche, Bad
1 Kellerraum
kein Parkplatz
Sonstige Informationen
Wenn Sie diese Wohnung anmieten möchten, benötigen wir NACH einer Besichtigung folgende Unterlagen:
letzte 3 Verdienstnachweise, aktuelle Schufaauskunft, Vermieterbescheinigung, Selbstauskunft ( bekommen Sie bei der Besichtigung ausgehändigt)
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Die Vervielfältigung des Exposés und die Nutzung der Daten und Fotos sind ausdrücklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte.
Geldwäschegesetz: Wir als Immobilienmakler sind nach dem Geldwäschegesetz dazu verpflichtet, vor Begründung der Geschäftsbeziehung die Identität des jeweiligen Vertragspartners zu prüfen und zu dokumentieren.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum der Kreisstadt. Perfekt gelegen - nur 5 Minuten Fußweg zum Bahnhof, nur 1 Minute ins Stadtzentrum. Es leben 6 Familien im Aufgang. Hier kennt und grüßt man sich.
Die Kreisstadt Pinneberg liegt im Nordwesten der Metropole Hamburg. Mit ca. 44.000 Einwohnern bietet Sie Ihnen alles, was Sie im Alltag an Infrastruktur benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Sportvereine und Einkaufszentren.
Die Wohnung liegt sehr zentral. Fast alle verwaltungstechnischen Einrichtungen und die Einkaufszone sind fußläufig zu erreichen. In nur 5- 7 Minuten sind Sie auch zu Fuß am Bahnhof von Pinneberg. Vom Bahnhof fahren regelmäßig S-Bahnen der Linie S3 und ungefähr stündlich der Regionalzug Richtung Hamburg oder nach Kiel und zur Nordsee. Am Bahnhof befindet sich auch der zentrale Busbahnhof für die Region, der Sie in ds Umland oder auch nach Hamburg bringt.
Umgeben ist Pinneberg vom größten zusammenhängenden Baumschulgebiet Deutschlands. Die grüne Lunge für die Megacity Hamburg. Damit bieten sich umfangreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung und die Angebote der nahen Hansestadt runden Ihre Möglichkeiten perfekt ab. Die Autobahn A23 verbindet Pinneberg mit der Nordsee und mit der A7 in Richtung Norden, Ostsee und nach Hamburg. So ist das tägliche Pendeln zum Job nach Hamburg auch ganz einfach.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.