V E R K A U F T Möchten Sie diesen Ausblick genießen? Wohnung mit Weitblick

25421 Pinneberg, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Kerstin Witte, ImmoCenterWitte

Objektdaten

  • Objekt ID
    W2013339
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    25421 Pinneberg
    Schleswig-Holstein
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    96,50 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57%
    Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Honorar an die Fa. Kerstin Witte, ImmoCenterWitte, beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist mit der Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
  • Kaufpreis
    418.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine ganz besondere Wohnung mit riesiger Dachterrasse sucht zeitnah neue Eigentümer und Bewohner. Ein nicht alltäglicher, schöner Schnitt der Wohnräume und eine extrem beliebte Wohnlage sprechen für das individuelle Angebot. Wohnungen in dieser Art sind eher selten. Damit ist ein besonderes Wohnflair garantiert. Lassen Sie Ihre persönlichen Wohn-Wünsche wahr werden. Die Wohnung ist frei und kann zeitnah übergeben werden.

In dieser Wohnung könnten Sie die schönen Tage des Jahres quasi auf der Terrasse verbringen. Mit fast unverbautem Blick und sichtgeschützt. Vielleicht haben Sie einen grünen Daumen? Dann lassen hier Pflanzen blühen und schaffen Sie sich so eine grüne Wohlfühloase. Einfach auf Terrassien entspannen.

Diese außergewöhnlich und praktisch geschnittene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in der 4.Etage und ist mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Sie teilen den Flur nur mit den unmittelbaren Nachbarn. Der Fahrstuhl bringt Sie direkt in den Keller und in die Tiefgarage. Einkäufe und Reisegepäck müssen Sie also nicht hinauftragen. So ist man selbst in hohem Alter oder bei Handycaps bestens aufgehoben.

Dieses Angebot zeigt Ihnen eine ehrliche Immobilie. Die Erben haben die komplette Wohnung in den letzten Wochen bereits geräumt, den alten Fußbodenbelag entfernt und frisch durchgemalert. So können Sie sich sofort alles wunschgerecht herrichten. Machen Sie es sich hier jetzt nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gemütlich.

Eine ruhige und angenehme Nachbarschaft, meist Eigentümer, runden die interessante Wohnlage ab.

Ein Kellerrraum und ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz und die Nutzung der diversen Gemeinschaftsflächen ergänzen das Angebot erfolgreich.

Ausstattung

Dachgeschosswohnung
3 Zimmer
Küche
2 Bäder
2 Abstellräume
fast 25 m² Dachterrasse
Fahrstuhl
1 Tiefgaragenstellplatz
sofort verfügbar

Sonstiges

Das sollten Sie zum Schluss unbedingt noch wissen:

+ Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
+ Unser Anspruch als Makler ist es, Käufer und Verkäufer einer Immobilie zufrieden zu stellen. Aus diesem Grund arbeiten wir mit Ihnen auf Augenhöhe und viel Respekt.
+ Sollten Sie Eigentümer einer Immobilie sein, sprechen Sie uns an. Wir sind geprüfter Bewerter für Wohnimmobilien BVFI und sagen Ihnen, welchen Wert Ihre Immobilie heute auf dem Immobilienmarkt erzielen kann. Besuchen Sie uns dazu auf www.immocenterwitte.de

*Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.*
** Die Vervielfältigung des Exposés und die Nutzung der Daten und Fotos sind ausdrücklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte. Unsere Texte und Bilder unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (von Privat oder durch fremde Makler) ist nicht erlaubt und wird ohne Vorankündigung sofort abgemahnt. **
***Geldwäschegesetz: Wir als Immobilienmakler sind nach dem Geldwäschegesetz dazu verpflichtet, vor Begründung der Geschäftsbeziehung die Identität des jeweiligen Vertragspartners zu prüfen und zu dokumentieren.***
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Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage und in einer besonders beliebten Lage in Pinneberg-Quellental. Hier möchten viele Menschen gern zu Hause sein.

Viel Grün, gewachsener Baumbestand, eine entspannte Bebauung und mit ausgeprägter Infrastruktur sind Sie hier sehr gut aufgehoben. Nur wenige Gehminuten zum Einkaufen, zu Ärzten, zum Pinneberger Bahnhof oder um einfach ein paar Schritte im Grünen zu gehen.

In Pinneberg leben ca. 44.000 Einwohner und bietet an Infrastruktur alles, was der moderne Mensch benötigt. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, es ist alles da. Fast direkt vor der Wohnung befinden sich ein toller Supermarkt und ein kleines Einkaufszentrum. Arzt und Apotheke sind ebenfalls vor Ort.

Die Kreisstadt Pinneberg liegt im Nordwesten der Megametropole Hamburg. Sie ist eine gute Alternative für Pendler die täglich nach Hamburg pendeln zum Arbeiten. Pinneberg ist mit S-Bahn und Regionalverkehr an Hamburg angebunden. Von dieser Wohnung aus sind Sie in wenigen Minuten Fußmarsch am Bahnhof Pinneberg. Von dort fahren auch alle Busse Richtung Umland.

Zur Autobahn A23 benötigen Sie ca. 10 Minuten und fahren dann von Pinneberg-Süd in Richtung Hamburg.

Und wenn das Angebot der Kreisstadt nicht reicht, die Metropolregion Hamburg bietet unendlich mehr Möglichkeiten und man kann sich alle Wünsche erfüllen, in kultureller, versorgungstechnischer Sicht, ob es um Ärzte, Sportangebote oder Einkaufstempel geht - in Hamburg und dessen Umland finden Sie am Ende alles in reicher Vielfalt. Und der Weg dahin ist nicht weit.

Und wenn Sie es einmal besonders grün und erholsam möchten, sind Sie über die A7 oder A23 schnell an der Nord-oder Ostsee oder einfach im herrlich grünen Schleswig-Holstein.

Bus 2 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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