VERMIETET Freundliche Wohnung im charmanten Altbau ab 01.06.2023

25421 Pinneberg, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Kerstin Witte, ImmoCenterWitte

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    W2013345
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    25421 Pinneberg
    Schleswig-Holstein
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1927
  • Zustand
    modernisiert
  • Kaltmiete
    1.086,75 EUR
  • Betriebskosten brutto
    256,00 EUR
  • Nebenkosten
    256,00 EUR
  • Heizkosten netto
    140,00 EUR
  • Heizkosten
    140,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Gesamtbelastung
    1.342,75 EUR
  • Warmmiete
    1.342,75 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    13.07.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1927
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese freundliche und zentral gelegene Mietwohnung zeichnet sich durch den Charme einer sehr gepflegten Altbauwohnung aus. Sie finden viel Licht, sehr praktische Grundrisse, Dielen aus Piche-Pine-Holz, große Holztüren und besondere Raumhöhen. Wenn Sie das mögen - Träumchen, dann sind Sie hier richtig. Platz zum Leben und für das Homeoffice.

Diese Wohnung bietet Gemütlichkeit und angenehmes Wohnen mitten in der Kreisstadt Pinneberg. Über das klassische Altbautreppenhaus gelangen Sie in den 1.Stock. Wenn Sie die Wohnung betreten stehen Sie in der riesengroßen Diele, die mit einem nostalgischen Fliesenboden ausgestattet ist und Ihnen echt ausreichend Stauflächen bietet. Aus dieser Diele gelangen Sie jeweils in die geräumigen Zimmer, die Küche und das Vollbad.

Alle Zimmer sind groß und lassen sich gut gestalten Die hohen Decken und große Fenster sorgen zusätzlich für Wohnfeeling pur.

Aus der Küche treten Sie auf den Balkon. Hier können Sie gemütlich den Feierabend genießen. Ergänzt wird die Küche durch eine praktische Abstellnische. Die Küche ist mit hellen Einbaumöbeln versehen. Diese voll funktionsfähige Küchenzeile können Sie sehr gern vom jetzigen Mieter übernehmen.

Das Vollbad ist mit einer Wanne ausgestattet.

Komplettiert wird die Wohnung durch einen Mieterkeller und die Nutzung eines Gemeinschaftskellers für Fahrräder. Auf dem Hof gibt es zusätzlich Fahrradständer.

Ausstattung

Pinneberg, Bahnhofstraße
Frei ab 01.06.2023
4 Zimmer im Altbau
1.OG
Vollbad mit Wanne
EBK vom Vormieter
Balkon
Piche-Pine-Dielen / Fliesen
Flur, Bad, Küche Fliesenboden
Mieter-Keller
isolierverglaste Fenster

Sonstiges

Wenn Sie Fragen zu unserem Angebot haben oder Interesse an der Vereinbarung eines Besichtigungstermins haben, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Adressdaten und eine Telefonnummer, unter der wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen dürfen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Die Vervielfältigung des Exposés und die Nutzung der Daten und Fotos sind ausdrücklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte.

Lage

Mitten in Pinneberg !

Die Kreisstadt Pinneberg liegt im Nordwesten der Metropole Hamburg. Mit ca. 43.000 Einwohnern bietet die Stadt Ihnen alles, was Sie im Alltag an Infrastruktur benötigen. Ärzte, Apotheken, alle Schulformen, Kindergärten, Sportvereine und Einkaufstempel. Die Stadt ist rege und bei seinen bewohnern sehr beliebt. Man wohnt ruhig und ist doch relativ schnell in der Millionenmetropole Hamburg.

Die Wohnung liegt zentral - direkt im Zentrum der Kreisstadt. Alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs sind von hier aus fussläufig erreichbar. Trotzdem ist die Wohnung eher als ruhig zu bezeichnen.

Zum Bahnhof Pinneberg benötigen Sie ca. 5 Gehminuten. Vom Bahnhof fahren regelmäßig S-Bahnen der Linie S3 und stündlich der Regionalzug Richtung Hamburg oder nach Kiel und zur Nordsee. Damit können Sie an diesem Wohnort schon glatt aufs Auto verzichten.

Umgeben ist Pinneberg vom größten zusammenhängenden Baumschulgebiet Deutschlands. Die grüne Lunge für die Megacity Hamburg. Die Nähe zu Nord- und Ostsee und das ländliche Schleswig-Holstein garantieren für einen hohen Freizeitwert. Das nahe gelegene Hamburg ergänzt diese Möglichkeiten perfekt durch die attraktiven Kultur-und Freizeit-Angebote der Weltmetropole.

Die Autobahn A23 verbindet Pinneberg mit der Nordsee und der A7 in Richtung Norden, mit der Ostsee und Hamburg.

Kindergarten 5 km | Grundschule 15 km | Gymnasium 5 km | Autobahn 5 km | Zentrum 5 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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